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中古マンション投資用
2020/ 04/ 22
タンス預金は古い、これからは資産運用は必須の時代と叫ばれながらも日本人はなかなか投資には積極的になれない方が多いですね。
株式やFXなどハイリターンめハイリスクの商品では投資するが怖い、お考えの方でも「不動産」は結構身近に持っている方が多いのも日本人の特徴。
ネット上でやりとりしている架空のような投資ではなく見た目にドーンと存在している不動産がやはり安心感があるのでしょうね。
さらに投資の肝であるリスクを取らずに着実に資産を増やす方法としてマンション経営が注目されているのをご存知でしょうか。
マンション経営を始められる多くの方は年収400万円～のサラリーマンやOLの方
・自己資金不足
・年収が少ない
などの理由で諦める必要はなく大手企業や優良中小企業にお勤め方なら社会的信用によりローンが組みやすく、上手く活用することができます。
またローンを組むことで少ない投資金額で高い利回りを得られる色々なメリットがあります。
◆ 高利回りで初期費用を抑えるためには
空室のリスクが少なく家賃相場が安定している中古1ルームマンションを中心に紹介しています
煩わしい賃貸管理などの業務もココで代行してくれるので自分の仕事に支障をきたすことなくマンション経営が可能です。
◆ マンション経営にお勧めの方
〇 働きながら副収入を得たい
〇 将来に備えた資産運用をしたい
〇 低リスクで安定した投資をしたい
などの方にマンション投資は人気があります。
◆ 何故、中古の1ルームマンションが有利なのか
ひとつに空室のリスクが低いことと購入価格が手ごろで利回りが高いのが魅力
不安な将来に向けて不労収入を得るための近道です。
ローンの返済には月々の賃料で返済することとなりローン完済後は優良な収益資産が自分のものとなり毎月、一定の収入が見込める物件になります。
なので会社を定年、引退したあとも安心です。
少ない年金に家賃収入の上乗せ部分が増えることは安心感がありますね。
またインフレ対策としても物価が上昇することで現金価値は低下するのですが現物資産のマンションだと物価価値とスライドするので価値は低下しません。
ローンを組むと金融機関負担で生命保険に加入します。
オーナー様が返済中に万が一のことがあった場合には保険が適用されてローンの残債はなくなり無借金のマンションが資産として残ります。
新築ではなく中古のマンションだからこそメリットを生かせるとして今、中古マンション投資は人気があります。
資料請求はこちら → 【GA technologies】
名称 株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）